Ademas del aumento inmobiliario, lo que se intento en la Legislatura porteña es el aumento del ABL, que subiría hasta 300%. El proyecto incluye varios cambios para el impuesto que pagan 1.770.000 inmuebles en la Ciudad. En primer lugar, las boletas dejarían de ser bimestrales y se recibirían todos los meses . Pero el aumento recién se notaría desde marzo: las boletas correspondientes a enero y febrero mantendrían los valores actuales porque el Gobierno no llegaría a tiempo a corregir los montos antes de enviarlas.
Hay algunos parámetros respecto a cuanto va a ser el aumento: el promedio será del 66%, aunque en muchos casos llegaría a 300%, y en situaciones muy puntuales hasta el 1.000%. El criterio es que sientan más la suba aquellos inmuebles cuya valuación fiscal quedó más alejada del precio de mercado : hoy, el 80% de las partidas tiene una valuación del 20% o menos del valor real. Por eso, las que estén muy bajas serán las que más suban. Hay casos de propiedades que valen, por ejemplo, 100.000 dólares y sin embargo pagan $ 100 o menos por año.
En contrapartida, las 50.000 partidas que en 2008, año del último aumento, habían sufrido una fuerte suba, esta vez no soportarían ningún incremento o uno muy bajo, según prometen en el bloque macrista de la Legislatura. De igual manera, los jubilados, discapacitados y todos aquellos que están exentos de pagar el ABL no sufrirán ningún cambio.
Como compensación por la suba, el Gobierno aumentaría del 10% al 20% el descuento para los vecinos que paguen cada boleta a término, o bien que cancelen todo el impuesto anual en un solo pago..Además, no habrá ninguna partida que pague menos de $ 600 por año .
Se estaactualizando un impuesto progresivo. Con estos nuevos fondos el Estado podrá realizar inversiones y cumplir con los costos de los servicios públicos. Con la suba, la Ciudad recaudaría por ABL $ 924 millones más que los $ 1.390 millones de este año.
Es cierto que el ABL quedó muy desactualizado respecto de otros impuestos (este año representará apenas un 6,8% de la recaudación total del fisco porteño).
Pero el tema es que esta suba se sumará a la de las tarifas por la quita de subsidios anunciada por el Gobierno nacional, así como a la inflación y a otros aumentos que se vienen, como el de los taxis.
Con el ABL se intenta proponer algunas observaciones para que no sea un impuestazo, pero es cierto que hay una distorsión impositiva que se debe corregir”. En la sesión de hoy también se sancionarán el Presupuesto y otras normas económicas impulsadas por el PRO.
La Legislatura no solo le dio media sanción al proyecto de ley de regionalización sino que, además, aprobó el Presupuesto provincial 2012, que prevé un déficit de 6.600 millones de pesos, y la ley impositiva, que contempla aumentos en el impuesto inmobiliario, las patentes y aprobo el paquete de leyes económicas al gobernador de Buenos Aires, Daniel Scioli, el cual incluye aumentos que impactarán en los bolsillos de la mayoría de los bonaerenses, donde el ahorro si estaba pensado quedara en segundo plano
Como sabemos el impuesto inmobiliario es la alicuota que abonamos por tener una propiedad inmueble, es un porcentaje sobre el valor fiscal de la propiedad.
Forma parte de los recursos tributarios de las provincias, juntamente con el impuesto sobre los automotores (patente) y el impuestos sobre los ingresos brutos, habiendo muchos otros más tributos de menor importancia.
Como todo impuesto basado en la posesión de bienes o patrimonios es de alícuota muy reducida para no agotar la fuente productora del impuesto en pocos años.
El impuesto inmobiliario es un impuesto directo, es decir, que el que lo paga no lo puede trasladar a otra persona, como sería el caso del IVA o de Ingresos Brutos que son impuestos indirectos ya que si bien lo paga el comerciante, éste se lo cobra a su cliente.
En el 2012 se actualizan las valuaciones de las propiedades y vehículos que se usan como base de cálculo del impuesto inmobiliario y las patentes, además de que, en algunos casos, se incrementan las alícuotas.
El impuesto inmobiliario, en tanto, aumenta tanto en el urbano como en el rural y el de terrenos baldíos. En el primero, según el mismo periódico platense, el alza promedio será de alrededor del 50%, aunque con variaciones fuertes: será mucho menor para los inmuebles más baratos y mucho mayor para los más caros: la suba será de hasta 50 pesos en viviendas de hasta 64.000 pesos, de hasta 200 pesos para hogares de hasta 200.000 pesos y sin tope para las más caras. En los baldíos, también suben las valuaciones. Y en el rural, aumentará un 27% el gravamen, con excepción de la zona sudeste.
En lo que respecta a incrementar hasta un 50% el impuesto inmobiliario, la iniciativa en definitiva apunta a establecer un adicional del 20% sobre el monto del Inmobiliario Urbano calculado para edificaciones de valuación inferior a $20.000 que se encuentren sobre terrenos cuyo valor supere los $200.000.
Por lo tanto, sumando el nuevo adicional al aumento cercano al 25%, que ya adelantaron desde el Gobierno provincial, se llega a un incremento que en el Inmobiliario Urbano se ubica cerca del 50 %.
Segun Infobae, la suba de mayor impacto afectará al 20% de las propiedades ubicadas en la provincia y cuya valuación fiscal supera los 800 mil pesos.
La Legislatura provincial finalmente aprobo el paquete de leyes económicas al gobernador de Buenos Aires, Daniel Scioli, el cual incluye aumentos que impactarán en los bolsillos de la mayoría de los bonaerenses, donde el ahorro si estaba pensado quedara en segundo plano. ya que se actualizan las valuaciones de las propiedades y vehículos que se usan como base de cálculo del impuesto inmobiliario y las patentes, además de que, en algunos casos, se incrementan las alícuotas.
La Legislatura no solo le dio media sanción al proyecto de ley de regionalización sino que, además, aprobó el Presupuesto provincial 2012, que prevé un déficit de 6.600 millones de pesos, y la ley impositiva, que contempla aumentos en el impuesto inmobiliario, las patentes.
Respecto a las patentes se deben tener en cuenta los vencimientos, y el principal aumento en Patentes se dará por la actualización de las valuaciones de los vehículos. Pero también, por el aumento de un punto en la alícuota que pagan los autos valuados en más de 60.000 pesos, por lo que el aumento será mayor en los autos más caros.
Respecto al impuesto inmobiliario, en tanto, aumenta tanto en el urbano como en el rural y el de terrenos baldíos. En el primero, según el mismo periódico platense, el alza promedio será de alrededor del 50%, aunque con variaciones fuertes: será mucho menor para los inmuebles más baratos y mucho mayor para los más caros: la suba será de hasta 50 pesos en viviendas de hasta 64.000 pesos, de hasta 200 pesos para hogares de hasta 200.000 pesos y sin tope para las más caras. En los baldíos, también suben las valuaciones. Y en el rural, aumentará un 27% el gravamen, con excepción de la zona sudeste.
Los juegos de azar no quedaron exentos, dado que la ley también aumenta la alícuota que pagan por Ingresos Brutos los juegos de azar.
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